Ezt olvasta már?

0

Már öt banknál lehet akár 10% önerővel lakáshitelt felvenni

Már öt banknál tudnak akár 10% önerővel lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik első saját otthonukat vásárolnák meg banki finanszírozással.


hirdetés

A Bankmonitor szakértői szerint ennek azért van jelentősége, mert az egyes pénzintézetek hitelbírálati gyakorlata nagyon különböző, emiatt előfordulhat, hogy míg az egyik bank meghitelez valakit, egy másik elutasítja őt, vagy a szükségesnél kisebb hitelösszeget ad a számára.

Már öt banknál – OTP, Erste, K&H, CIB, UniCredit - tudnak akár 10%-os önerővel

lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik megfelelnek a jogszabályi feltételeknek.

A lehetőség érdemleges segítséget jelent a vásárlók számára, akiknek komoly

kihívást jelent a „normál” esetben 20%-os minimális önerő előteremtése. A

gyakorlatban ez azt jelenti, hogy egy 80 millió forint értékű ingatlan megvásárlásához

16 millió forint önerő helyett akár 8 millió forint saját megtakarítás is elegendő lehet.

Megfordítva a dolgot: a példában szereplő 80 millió forintos ingatlan

megvásárlásához 20% minimális önerőnél 64 millió forint, míg 10% önerőnél 72 millió

forint lakáshitelt adnak legfeljebb a bankok.

Első körben az OTP, az Erste és a K&H bankoknál lett elérhető a 10%-os önerővel

történő lakásvásárlás, amihez utóbb a CIB és az UniCredit is csatlakozott. Ez

mindenképpen jó hír az igénylők számára, hiszen az egyes bankok hitelbírálati

gyakorlata nagyon különböző, ezért előfordulhat, hogy valakit az egyik bank gond

nélkül hitelez, míg egy másik kikosaraz, vagy csak a szükségesnél kisebb

hitelösszeget ad a számára.

Ennek oka, hogy a bankok eltérően kezelik többek között a külföldi, a készpénzes és

a vállalkozói jövedelmet, de a minimálisan elvárt jövedelem, vagy éppen határozott

idejű munkaszerződés elfogadásának feltételeiben is találhatunk különbségeket.

A bankok között egyéb eltéréseket is találhatunk, ezért célszerű alaposan

tájékozódnia azoknak, akik 10%-os önerővel igényelnének lakáshitelt, hívják fel a

figyelmet a Bankmonitor szakértői. Egyes pénzintézeteknél ugyanis minden

lakásvásárlási és építési célú lakáshitelnél elérhető a lehetőség, míg máshol

kizárólag a CSOK Plusz hiteleknél, valamint a CSOK Plusz hitel mellé igényelt piaci

lakáshiteleknél biztosítják ezt. De olyannal is találkozni, hogy valahol 80 millió

forintban maximálják az így megvásárolható ingatlan piaci értékét, míg máshol nincs

ilyen limit.

Nem mindig elég 10% önerő

Ugyanakkor a Bankmonitor szakértői szerint a 90%-os hitelfedezeti arány nem

minden esetben jelenti azt, hogy az adott ingatlan piaci értékének 90%-áig hiteleznek

a bankok. Mégpedig azért, mert a bankok által adott hitel összege nem haladhatja

meg az általuk megállapított úgynevezett hitelbiztosítéki értéket, ami a piaci értéknél

mindig alacsonyabb.

Ha például egy ingatlan piaci értéke 80 millió forint, amit a bank 15%-kal csökkent a

hitelbiztosítéki érték kiszámításakor, akkor a hitel összege nem haladhatja meg a 68

millió forintot. Vagyis a lakás hitelből történő megvásárlásához ebben az esetben

legalább 12 millió forint önerő szükséges, ami a vételár 15%-a. Ez azonban még

mindig kedvező, mert 20%-os minimális önerőnél 16 millió forintot kellene saját

erőből előteremteni a vásárláshoz.

Ki vehet fel akár 10% önerővel lakáshitelt?

- Az adós és az adóstárs a hitelkérelem befogadásáig nem töltötte be a 41.

életévét.

- Az adós és adóstárs nem rendelkezik, illetve rendelkezett korábban

lakóingatlanban 50%-ot elérő tulajdoni hányaddal. Kivétel az olyan

lakóingatlan tulajdonjog, amely jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal

(öröklés útján szerzett haszonélvezeti jog) terhelt.







0

hírek innen, onnan

Bejelentést tett a francia Nemzeti Tömörülés: csak ebben az esetben hajlandók kormányozni

A Marine Le Pen által fémjelzett Nemzeti Tömörülés (RN) elnöke és miniszterelnök-jelöltje, Jordan Bardella kedden jelezte, hogy nem akar...

Manfred Weber: Támogatom a Tisza Párt csatlakozási kérelmét a Néppárthoz

A Néppárt európai frakciója kedden szavaz a Tisza csatlakozási kérelméről.

„Nélküle a nő elvérzett volna" – oktatás közben mentett életet Tamás

Tóth Tamás szakoktató egy autós iskolában, egyben szabadnapos rendőr.

Meglepő. Bill Gates szerint ez lesz a jövő energiája.

A világ hatodik leggazdagabb embere szerint fenntartható atomenergia nélkül kivitelezhetetlen a zöld átállás. A magyar miniszterelnök...

Tóth Gabi házasságának utolsó részleteit is kiárusítja, hatalmas botrány van készülőben volt férjével

Könnyen lehet, hogy Krausz Gábor kiborul majd, Tóth Gabi az utolsó titkokat is el akarja mondani a válásukról

Orbán Viktor belement, hogy Mark Rutte legyen a NATO következő főtitkára

Magyarország kész támogatni Mark Rutte távozó holland miniszterelnök jelölését a NATO főtitkári posztjára annak a fogadalmának a...

Orbán: Készek vagyunk támogatni a holland miniszterelnök NATO-főtitkári jelölését

Mark Rutte azután kapott magyar részről zöld utat, hogy Orbán szerint megerősítette: támogatja Magyarország kimaradását az ukrajnai...

Egy kutatás szerint 300 ezer ember hiányozhat a magyar munkaerőpiacról

Okok: elvándorlás, a mobilitás hiánya, röghöz kötöttség, a nem megfelelő iskolai felkészítés.

Már 175 millió eurót ígérnek a portugál csatárért

Az Al-Hilal újabb ajánlatott tett a Milannak

Népzenével újít a Bagossy Brothers, miközben koncertezve körbetekerik a Balatont

Balaturné, hegyilevegő Piknik, népzenészek és néptánc - nem semmi újításokat villant a nyáron a Bagossy Brothers Company.

0

Sport

Ilyet még nem látott a futballvilág: így vettek el gólt a belgáktól

Ahogy arról beszámoltunk, a szlovák válogatott az Európa-bajnokság eddigi legnagyobb meglepetését okozva 1-0-ra legyőzte Belgiumot az E-csoportban. A belgáktól két találatot is elvettek, a másodiknál olyan technoló

A törött orrú Mbappé cirkusza kiborította az osztrákokat

A Franciaország-Ausztria meccsen a borzalmasan ostoba játékvezetőt láttunk. A török bírót is szidják az osztrákok, de Mbappé is megkapja magáét.

Rossz hír: két magyar játékos is sérült, kihagyják a németek elleni meccset

Nem tudott teljes kerettel edzeni kedden a magyar válogatott Weiler im Allgäuban, ugyanis ketten sérüléssel bajlódnak és biztosan kihagyják a […] A Rossz hír: két magyar játékos is sérült, kihagyják a németek ell

Körözi a rendőrség az NB I-ből kieső futballklub volt sportigazgatóját

Tóth László ellen ittas vezetés miatt adtak ki elfogatóparancsot.

A Barcelona megvette a világ egyik legjobb csatárát - hivatalos

A katalán klub a hírek szerint 400 ezer eurót, csaknem 160 millió forintot fizetett a lengyel támadóért.

Kórházba vitték az összetört orrú Mbappét

A rossz hír mellett egy jót is kapott a francia csapat

A németek az „erőszakos” magyar szurkolók miatt 2500-nál is több rendőrrel készülnek

Több mint 2500 rendőr teljesít majd szolgálatot szerdán Stuttgartban a német-magyar csoportmérkőzésen a labdarúgó Európa-bajnokságon.

Milák hét századdal maradt el az olimpiai szinttől - a sajtót ezúttal is levegőnek nézte

Sárkány Zalán olimpiai szintes úszásával zárult a belgrádi Európa-bajnokság kedd délelőtti programja, amelyben Milák Kristóf és Németh Nándor, valamint Telegdy Ádám és Kovács Benedek első különpárbaját is

Az Eb negyedik napja: Amikor kétszer is borult a papírforma

Két esélyesebb csapat is kikapott az Eb negyedik napján, és a franciák is csak szűken nyertek. Összefoglaljuk, hogy mi történt hétfőn.

Biztosan nem lesz ott az olimpián a magyar sportoló

A tokiói olimpikon Balogh Mátyás nem szerzett kvótát az íjászok utolsó kvalifikációs versenyén, Antalyában, így lemarad az ötkarikás játékokról.

Rebrov a románok elleni 0-3 után: Senki sem számított erre az eredményre

Az ukrán válogatott szövetségi kapitánya nem kongatja a vészharangokat a Románia elleni vereség után, de tisztában van vele, hogy a második fordulóban javítaniuk kell Szlovákia ellen.

0

Bulvár

Megláttam a pasimat az EB közvetítésen a közönség soraiban, élőben nézhettem a tévében kivel csal meg

Azt mondta üzleti útra megy, élő adásban bukott le, miközben én a nappalimban tévéztem.

Lecsap a NAV: ha itt tartod a pénzed, nálad is kopogtathatnak

A NAV idén ezek után a pénzek után érdeklődik igazán: hiába hiszed, hogy úgysem tud erről a bevételedről.

180 fokos fordulatot tett a magyar kormány Brüsszelben, fontos alkut kötöttek

Budapest eddig vétózta a holland miniszterelnök NATO-főtitkári jelöltségét.

Pottyondy Edina: Ez még NER-es mércével mérve is durva gátlástalanság

Kendőzetlenül mondta el véleményét az elmúlt napok politikai botrányairól.

Orbán nagyon kiakadt Brüsszelben, Magyar Péter kontrázott

Semmibe vették az európai emberek akaratát, állítja a miniszterelnök.

Megtörtént: Karácsony Gergely a választási eredmények megsimmisítését kérte

Beadta a Kúriának az újonnan megválasztott főpolgármester azt az indítványt, amelyben azt kérte, hogy semmisítsék meg a főpolgármester-választás eredményét és ismételjék meg a választást egész Budapesten.

Gyurcsány Ferenc bombát robbantott kedd reggel: megszólalt a lemondásáról – videó

Gyurcsány Ferenc egy Facebook-videóban válaszolt a Demokratikus Koalíció (DK) jövőjével kapcsolatos kérdésekre.

Nagy Ervin volt párja teljesen kitette a cicijeit, döbbenetes méretű kebleket mutatott a szexi Polyák Lilla

Brutálszexi ruhába bújt az ismert színésznő, Nagy Ervin 3 évig siratta ezt a szépséget.

Ilyen a vércsoportod? Akkor bizony könnyebben kaphatsz szívrohamot, mint mások

Ilyen kutatást is ritkán lát az ember. Azonban a tudósok egyre többet foglalkoznak azzal, hogy bizonyos vércsoportok milyen hatással lehetnek a betegségek kialakulására.

Drámára figyelmeztet a kormány Nyugat-Dunántúlon

Súlyos a probléma, még mindig nem találják a megoldást.

Már csak pár óránk maradt hátra? Az új Nostradamus szerint ma tényleg kitör a harmadik világháború

Vérfagyasztó jóslattal rukkolt elő az indiai Nostradamusként ismert Kushal Kumar. Pár óra múlva ki is derülhet, igaza volt-e.

Lépett a rendőrség Magyar Péter ATV-s botránya ügyében, itt tart a dolog

A Tisza Párt alelnökének ügyét a budapesti rendőrfőkapitány bűnügyi helyettese vizsgálta.

0