Ezt olvasta már?

0

Illetékmentes ingatlanvásárlás - Ez a CSOK Plusz egyik olyan előnye, amellyel további milliók maradnak a családok zsebében

A teljes visszafizetést nézve több tízmillió forintot is megspórolhat az, aki a CSOK Plusz támogatott hitelkonstrukciót és az ezzel járó illetékmentes ingatlanvásárlási lehetőséget választja.


hirdetés

Számos kérdés érkezik be a Credipass pénzügyi szakértőihez a téma kapcsán, ezért a szakértők összefoglalták a legfontosabb tudnivalókat a jogosultak körével, az esetleges utólagos fizetési kötelezettséggel, illetve a ténylegesen megspórolható összeg mértékével kapcsolatban.

A szabályozás folyamatos változásai miatt sok új vevő fejében felmerülhet a kérdés: valóban illetékmentesen vásárolhatom meg az új otthonomat a CSOK Plusz segítségével? Egyáltalán mit jelent ez az illetékkedvezmény? És milyen előnyei lehetnek a támogatott hitellel kombinált illetékmentességnek, szemben mondjuk egy piaci lakáshitellel való vásárlással?

„A kétgyermekes CSOK Plusz támogatott hitel összegét alapul véve egy 30 millió forintos, 25 éves futamidejű hitelösszeg esetét vizsgálva jelentős eltéréseket láthatunk: havonta több, mint 50 ezer forintos a törlesztőrészlet-különbség, amely éves szinten több, mint 600 ezer forintot jelent a családoknak – és ebbe még nem számítottuk bele az illetékmentesség hozta előnyt.” – mondta el Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi vezetője. „Egy 6,3%-os kamatozású piaci lakáshitellel összehasonlítva, és a hitel teljes visszafizetését tekintve, közel 20 millió forint maradhat az ügyfelek zsebében a futamidő leteltével. Ez tartalmazza a megspórolt vagyonszerzési illeték összegét is, amely minden esetben az ingatlan vételárának 4%-a.” – tette hozzá a szakértő.

A Duna House idei első negyedéves értékesítési adatai alapján a fővárosban átlagosan 54 millió forintért vásároltak ingatlant az érdeklődők – ennél a vételárnál az illeték összege 2 160 000 Ft, amely a példánkban is szerepel. Ez mind a CSOK Plusszal, mind pedig a Falusi CSOK-kal történő lakásvásárlások esetében teljes mértékben elengedésre kerül. A Credipass szakértőinek tapasztalatai alapján az ügyfelek körében bizonytalanságot okozhat, hogy hogyan alakul az illetékfizetés, ha ennél magasabb összegért történik a vásárlás. Fontos, hogy bár tavaly év végén még arról szóltak a hírek, hogy az új CSOK Plusz esetén az ingatlan vételárának 80 millió forintot meghaladó részére szükséges illetéket fizetni, azonban ezt a felső korlátot december végével kivezették, így a mostani jogszabályban már nincs ilyen típusú vételárra vonatkozó korlátozás, illetve az is fontos kitétel, hogy a CSOK Plusz maximum 150 millió forintos vételárig vehető igénybe. Így mindenképp érdemes megvizsgálni, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatott hitelekre – figyelmeztetnek a Credipass szakértői. Azt is érdemes hozzátenni: ma már a pénzügyi szakértők segítségével 5,5-6% közötti kamatokon elérhetőek a legjobb piaci lakáshitel ajánlatok is, így az sem jár rosszul, aki esetleg nem jogosult az államilag támogatott konstrukciókra.

Ugyanakkor mindenképpen szükséges arra is kitérni, hogy érdemes az ügyfeleknek tisztában lenni azzal a ténnyel, hogy a vásárlást követően a NAV helyszíni szemlét tarthat az ingatlanban, (ugyanis az illeték kiszabásáról szóló határozatot akkor is megkapják az ügyfelek, ha illetékmentes a vásárlás.) Helyszíni szemlét általában akkor tart a hatóság, amennyiben az ingatlan vételára jelentősen eltér a piaci ártól.







0

hírek innen, onnan

Őrizetbe vették Óbuda alpolgármesterét

A Központi Nyomozó Főügyészség előtte kutatást végzett a III. kerületi önkormányzatnál.

Letartóztatták Justin Timberlake-et, hamarosan hivatalosan is vádat emelnek az énekes ellen

Long Islanden, egy a hírességek körében népszerű városkában kapták el. Ittasan vezetett.

Magyar Nemzet: Őrizetbe vették Óbuda alpolgármesterét

Az önkormányzathoz kedden szálltak ki a nyomozó ügyészek. A hivatal már kommunikált az ügyről, de őrizetbe vételről nem írtak.

Teljesen új helyen készül nagyszabású offenzívára Oroszország: elbukhat az ukrán védelem

A katonai műveletek interaktív térképét közreadó, Deep State projekt Telegram-csatornáján azt írta, hogy az oroszok 10 ezer katonával...

Közeli fotók láttak napvilágot a Kuba partjainál parádézó orosz tengeralattjáróról - Egy ócskavas hozta a frászt Amerikára?

Múlt héten egy orosz hadihajókból álló kötelék érkezett Kubába, veszélyesen közel elhaladva az Egyesült Államok felségvizei mellett....

A technológia kritikus fellendülése korábban kezdődött, mint eddig gondoltuk

A kritikus technológiai fellendülés több mint félmillió évre vezethető vissza

Balogh Edina új otthonából mutatott meg részleteket - válása után új életet kezd gyerekeivel

10 év házasság után tavaly ősszel döntöttek a válás mellett. Azóta Edina már újra szerelemes: Szabó Simon oldalán találta meg a...

Gyurcsány Ferenc rövidesen elmondja, hogy lemond-e

A DK elnöke szerint el kell gondolkodni, elrontottak-e valamit, de mindenki érezni fogja, milyen tanulságokat vont le a párt a választási...

Manfred Weber: Támogatom a Tisza Párt csatlakozási kérelmét az Európai Néppárt EP-frakciójához

A képviselőcsoport zárt ülésen szavaz a csatlakozási kérelemről. (Külföld)

0

Sport

Szoboszlai Dominikot figyelmeztették Liverpoolból: ilyet többet nem tehet

A klubcsapatának új vezetőedzője is nézte a Svájc elleni Eb-meccset.

Ilyet még nem látott a futballvilág: így vettek el gólt a belgáktól

Ahogy arról beszámoltunk, a szlovák válogatott az Európa-bajnokság eddigi legnagyobb meglepetését okozva 1-0-ra legyőzte Belgiumot az E-csoportban. A belgáktól két találatot is elvettek, a másodiknál olyan technoló

A törött orrú Mbappé cirkusza kiborította az osztrákokat

A Franciaország-Ausztria meccsen a borzalmasan ostoba játékvezetőt láttunk. A török bírót is szidják az osztrákok, de Mbappé is megkapja magáét.

Rossz hír: két magyar játékos is sérült, kihagyják a németek elleni meccset

Nem tudott teljes kerettel edzeni kedden a magyar válogatott Weiler im Allgäuban, ugyanis ketten sérüléssel bajlódnak és biztosan kihagyják a […] A Rossz hír: két magyar játékos is sérült, kihagyják a németek ell

A Barcelona megvette a világ egyik legjobb csatárát - hivatalos

A katalán klub a hírek szerint 400 ezer eurót, csaknem 160 millió forintot fizetett a lengyel támadóért.

Körözi a rendőrség az NB I-ből kieső futballklub volt sportigazgatóját

Tóth László ellen ittas vezetés miatt adtak ki elfogatóparancsot.

Kórházba vitték az összetört orrú Mbappét

A rossz hír mellett egy jót is kapott a francia csapat

Milák hét századdal maradt el az olimpiai szinttől - a sajtót ezúttal is levegőnek nézte

Sárkány Zalán olimpiai szintes úszásával zárult a belgrádi Európa-bajnokság kedd délelőtti programja, amelyben Milák Kristóf és Németh Nándor, valamint Telegdy Ádám és Kovács Benedek első különpárbaját is

Az Eb negyedik napja: Amikor kétszer is borult a papírforma

Két esélyesebb csapat is kikapott az Eb negyedik napján, és a franciák is csak szűken nyertek. Összefoglaljuk, hogy mi történt hétfőn.

A németek az „erőszakos” magyar szurkolók miatt 2500-nál is több rendőrrel készülnek

Több mint 2500 rendőr teljesít majd szolgálatot szerdán Stuttgartban a német-magyar csoportmérkőzésen a labdarúgó Európa-bajnokságon.

Biztosan nem lesz ott az olimpián a magyar sportoló

A tokiói olimpikon Balogh Mátyás nem szerzett kvótát az íjászok utolsó kvalifikációs versenyén, Antalyában, így lemarad az ötkarikás játékokról.

0

Bulvár

Szoboszlai Dominikot figyelmeztették Liverpoolból: ilyet többet nem tehet

A klubcsapatának új vezetőedzője is nézte a Svájc elleni Eb-meccset.

Megláttam a pasimat az EB közvetítésen a közönség soraiban, élőben nézhettem a tévében kivel csal meg

Azt mondta üzleti útra megy, élő adásban bukott le, miközben én a nappalimban tévéztem.

Lecsap a NAV: ha itt tartod a pénzed, nálad is kopogtathatnak

A NAV idén ezek után a pénzek után érdeklődik igazán: hiába hiszed, hogy úgysem tud erről a bevételedről.

Vitézy Dávid: Karácsony Gergely a lemondásával az új választást maga is el tudja érni

A főpolgármester új választást akar, reagált a kihívója.

Pottyondy Edina: Ez még NER-es mércével mérve is durva gátlástalanság

Kendőzetlenül mondta el véleményét az elmúlt napok politikai botrányairól.

180 fokos fordulatot tett a magyar kormány Brüsszelben, fontos alkut kötöttek

Budapest eddig vétózta a holland miniszterelnök NATO-főtitkári jelöltségét.

Megtörtént: Karácsony Gergely a választási eredmények megsimmisítését kérte

Beadta a Kúriának az újonnan megválasztott főpolgármester azt az indítványt, amelyben azt kérte, hogy semmisítsék meg a főpolgármester-választás eredményét és ismételjék meg a választást egész Budapesten.

Orbán nagyon kiakadt Brüsszelben, Magyar Péter kontrázott

Semmibe vették az európai emberek akaratát, állítja a miniszterelnök.

Gyurcsány Ferenc bombát robbantott kedd reggel: megszólalt a lemondásáról – videó

Gyurcsány Ferenc egy Facebook-videóban válaszolt a Demokratikus Koalíció (DK) jövőjével kapcsolatos kérdésekre.

Nagy Ervin volt párja teljesen kitette a cicijeit, döbbenetes méretű kebleket mutatott a szexi Polyák Lilla

Brutálszexi ruhába bújt az ismert színésznő, Nagy Ervin 3 évig siratta ezt a szépséget.

Ilyen a vércsoportod? Akkor bizony könnyebben kaphatsz szívrohamot, mint mások

Ilyen kutatást is ritkán lát az ember. Azonban a tudósok egyre többet foglalkoznak azzal, hogy bizonyos vércsoportok milyen hatással lehetnek a betegségek kialakulására.

Már csak pár óránk maradt hátra? Az új Nostradamus szerint ma tényleg kitör a harmadik világháború

Vérfagyasztó jóslattal rukkolt elő az indiai Nostradamusként ismert Kushal Kumar. Pár óra múlva ki is derülhet, igaza volt-e.

0