RSS
Tovább erősödött a somogyi ingatlanpiac
A somogyi ingatlanközvetítők elégedetten zárják az évet: a gazdasági növekedés következtében tovább élénkült az üzletág, számottevően több lakást és házat értékesítettek, mint tavaly.
Akad olyan vállalkozás, ahol közel 20 százalékos forgalomnövekedést értek el, egy friss kimutatás szerint Somogyban 2017-ben 4512 lakáspiaci adás-vétel várható.
– A CSOK és a különféle támogatások, pénzügyi lehetőségek megmozgatták az ingatlanpiacot, s észrevehetően jobban keresnek az emberek Somogyban is – hangsúlyozta Boldizsár Edit, a kaposvári Boldizsár Bt. üzletvezetője. – Ezek összességében kihatnak az üzletág fejlődésére: már tavaly is jó évet zártunk, s az idén közel 10 százalékkal élénkült a forgalmunk.
A piaci kereslet növekedés a vételár emelkedését is hozta. Amíg tavaly egy két és fél szobás kaposvári panellakás nagyjából 8-8,5 millió forintért cserélt gazdát, az idén már 9,8-10 millió forintról szólt a szerződés. Boldizsár Edit szerint gond, hogy a megyeszékhelyen kevés az eladó 10-15 millió forintos családi ház, ugyanakkor egyes városrészek iránt megnőtt az érdeklődés: egyre kedveltebbé vált Tüskevár, s a Róma-hegy környéke, a városkörnyéki települések közül pedig Kaposújlak és Kaposmérő különösen vonzó a vevők körében. Az eladott nagyobb értékű ingatlanok közül kiemelkedik az a Kecel-hegyi négyemeletes társasházban található földszinti lakás, melytől 22 millió forintért vált meg az előző tulaj. A szakember 2018-ra további növekedést jósol a somogyi ingatlanpiacon. Sümegh Nándorné, a kaposvári Basha Kft. munkatársa kiemelte: a kaposvári panelházakban átlag 14 százalékkal emelkedtek a lakásárak, a viszonylag új építésű házak esetében 16 százalékos drágulást tapasztaltak az idén, míg az új építésű, frekventált helyen lakásoknál akár 18-20 százalékos áremelkedés is kimutatható.
– A kedvező beosztású, belvárosi otthonok rendszerint rövid időn belül tulajdonost cserélnek – folytatta. – Ez nem csak a tégla épületekre vonatkozik, hanem a panelra is. Előfordult, hogy néhány nap alatt adtunk el egy másfél szobás, második emeleti lakást, mely 7,2 millió forintba került.
Szakismeret, bizalom, ismertség: a szakember szerint ez alap az ingatlanos szakmában, s ennek köszönhetően újabb és újabb megbízók keresik fel az irodát. A legolcsóbb – 5,2 millió forint – meghirdetett ingatlan egy igali nyaraló volt, a másik véglet egy 95 millió forintra taksált 4,5 szobás, 350 négyzetméteres hévízi családi ház. A Balaton parti településeken is jókora érdeklődést tapasztaltak a szakemberek, Lukács Anna, a balatonfenyvesi Megoldás Ingatlan Iroda tulajdonosától tudjuk: 2016-hoz képest közel 20 százalékkal több ingatlan adtak, vettek. Balatonfenyvesen kívül Fonyód, Balatonkeresztúr továbbá Kéthely és Lengyeltóti térségében dolgoznak, a 10 millió forint körüli nyaralóházak általában viszonylag gyorsan elkelnek. A tulajdonosok ennél jóval többet, akár 30-40 millió forintot is elkérnek a víz közeli épületekért, a legértékesebb eladott nyaraló ára meghaladta az 50 millió forintot. A szakember rámutatott: Balatonfenyves továbbra is rendkívül népszerű és vonzó. A családias jelleg, az erős biztonság, a szabad strand és a barátságos környezet számos ingatlan vásárló érdeklődését felkelti.
Újabb drágulásra van kilátás az ingatlanpiacon
Becslések szerint Somogyban 4512 lakáspiaci tranzakciószám várható 2017-ben, derült ki az Otthon Centrum tájékoztatójából. Országosan idén az adásvételek száma a 150 ezret is meghaladhatja, 2018-ra pedig akár 160 ezer adás-vételt várnak. Az árak emelkedtek az idén, 2018-ban a fővárosban a tégla és a panellakások esetében 5-15 százalékos, családi házaknál 1-20 százalék közé várható a drágulás mértéke. A legtöbb vidéki városban pedig egységesen 5-10 százalékosan drágulnak a lakóingatlanok.
– Az értékesítési idő kiegyenlítődni látszik a tégla lakások esetében: átlagosan 99 nap a fővárosban, míg az ország többi részén egy-két nappal hosszabb idő – közölte az Otthon Centrum. – A panellakásoknál az értékesítési idő átlag 70 nap, ami négy nappal kevesebb a fővárosban és kettő-négy nappal több az ország többi részén.
Forrás: sonline.hu
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Belopózott az ismerőséhez, és megszurkálta az alváshoz készülődő 12, 14 és 16 éves gyermekeit
Letartóztatták a 25 éves román férfit.
„Fékezett, de becsapódott.” – egy halott, négy sérült a tragikus sztrádabalesetben
Fotó: Győri Járási Ügyészség A vádirat szerint a 47 éves román kamionos 2025 januárjában, az M1-es autópályán közlekedett Budapest...
Tíz napja nincs hír Bencéről - Elhagyott gyárakban, szellemvárosokban bolyonghat a 30 éves férfi
Tíz napja, kora hajnalban tűnt el otthonából egy 30 éves férfi. Bencét éjfél után fél órával még látta a Tisza melletti...
Leállt a szállítás Oroszország fő fekete-tengeri olajkikötőjénél, miután az ukránok drónokkal támadták
A terminál hét töltőlétesítményéből hatot találtak el, leállt a működés.
Te is a költségek visszafogását tervezed? Olvasd el ezt, mielőtt döntenél a tavaszi szezonról.
Hogyan lehet úgy spórolni az inputanyagokon, hogy ne menjen rá a teljes éves termés? A megoldás nem a fűnyíró-elv, hanem valami egészen...
Régi felvétel került elő a Koós családról: megható pillanatok láttak napvilágot - videó
Hét éve hunyt el Koós János, a magyar szórakoztatóipar egyik legkiemelkedőbb alakja, akit nemcsak humoráért és tehetségéért, hanem...
Szaúd-Arábiát támadja Irán, lezárták a Hormuzi-szorost, Trump hallani sem akar tárgyalásról – Percről percre híreink az iráni háborúról kedden
Szombat hajnalban robbant ki a háború a Közel-Keleten, amikor Izrael és az Egyesült Államok közösen csapásokat mért az iszlamista...
Figyelmeztet az egyik nagybank: Magyarország extrán rosszul járhat az iráni háború miatt
Az iráni konfliktus szinte minden aspektusa fájdalmas a magyar gazdaságnak. Hazánk nagy mértékben támaszkodik az energiaimportra, így a...
Rugalmasabb feltételekkel pályázhatnak a hazai mikro- és kisvállalkozások a telephelyfejlesztésre
Keddtől még rugalmasabb feltételek mellett pályázhatnak a hazai mikro- és kisvállalkozások a telephelyfejlesztést támogató programban. A...
AM: középpontban a gyógynövények szerepe és védelme
Március 3-án ünnepeljük a vadvilág világnapját, amelynek idén az a célja, hogy felhívja a figyelmet a gyógy- és aromanövények...
Iráni külügy: ki van zárva a tárgyalás, csak a háború jöhet számításba
A diplomáciai kudarcok után Irán hivatalosan is a védekezésre helyezi a hangsúlyt – ezt az ország külügyminisztériumának szóvivője...
Esküvő után derült ki, hogy utálom a szexet, a párom reakciója döbbenetes volt
Őszintén vallottak arról, mit gondolnak a helyzetről.
Sport
Az őrjöngő Vinícius Júniort le kellett fogni, balhé a Real Madrid kudarca után
A brazil sztár provokációjára visszavágott a győztes Getafe futballistája, dulakodás lett a vége.
Leborult Európa a Galatasaray magyar klasszisa előtt
Az Euroliga hivatalos szavazásán a magyar válogatott erőssége nagy elismerést kapott.
A Real Madrid edzője megtalálta a bűnbakot, játékosa tette szerinte elfogadhatatlan
Álvaro Arbeloa határozottan nyilatkozott a bajnoki címmel kapcsolatban.
Rüdiger brutális tette miatt áll a bál, utólag még vizsgálják az esetet a Real meccse után
„Nem akarom kommentálni az esetet, de mindenki látta, mi történt” – jegyezte meg a találkozó után a Getafe vezetőedzője.
Kiderült, mit mondott a Real Madrid játékosa a bírónak, ami miatt azonnal kiállították
Alejandro Muniz Ruiz a 95. percben egyből felmutatta a piros lapot Franco Mastantuonónak.
Amit a Fradi csinál, az nem normális, bejutott az Európa-liga nyolcaddöntőjébe
A Szpíker Korner legújabb adásában a Fradi és Szoboszlai Dominik pénzügyeivel foglalkoztunk.
Óriásit égett hazai pályán a Real Marid, gól és pont nélkül marad a Getafe ellen
Egy hatalmas bomba gól döntött a Bernabéuban.
„Mekkora k..va szégyen.” Szabadesésben a Real Madrid, tüntetett a Bernabéu közönsége
Florentino Pérez klubelnök lemondását követelte a közönség.
A Manchester United legendája Dubajból üzent: Srácok, ez a helyzet ijesztő.
A család tavaly költözött a luxusvárosba, az elmúlt napokban a pincében aludtak.
Így lazult Szoboszlai és Kerkez Szalah otthonában, az egyiptomi kanapéján – fotó
Mindketten remek viszonyt ápolnak a klublegendával.
Hiába feni a fogát a Fradira a Puskás Akadémia, elhalasztották a randevút
Módosult a labdarúgó NB I menetrendje.
A Ferencváros csak a Liverpoolhoz mérhető, de mit akar az ETO?
A bajnokságban sorsdöntő lehet a zöld-fehér rangadó, de a Magyar Kupában is jó eséllyel összecsaphat a Fradi és a Győr.
Bulvár
Súlyos. Agydaganatot okozhat ez a gyógyszer, ha folyamatosan szeded
Nagyon oda kell rá figyelni, ijesztőek a számok.
Nem kaphatsz jogosítványt 50 éves kor felett, ha a háziorvos ezzel diagnosztizál
Ezek a betegségek befolyással lehetnek arra, hogy 50 éves kor felett meghosszabbítják-e a jogosítványodat.
Új felszerelés lesz kötelező az autókban: júliustól egyetlen gépjármű sem kerülhet forgalomba nélküle
Bővül a kötelező biztonsági felszerelések listája.
Hatalmas fordulat a választás előtt: a szuperjósok szerint már 56 százalék az esélye, hogy a Fidesz nem szerez többséget
A Good Judgment modelljében a Fidesz többségvesztésének esélye február 16-án 50 százalék fölé emelkedett. A fordulat azért jelentős, mert a kormány januárban még a cég adataival igazolta a győzelmet.
Egyre gyakoribb a „szürke válás” – szakértők szerint ez az oka
Annak ellenére, hogy manapság sokszor azt látjuk, hogy emberek csak úgy kiugranak a kapcsolatokból, nem hajlandóak dolgozni a közös jövőért, egy-egy probléma, incidens vagy a saját sértettségük következtében egyb
Rég nem látott emelkedés a kutakon: brutális, holnaptól mennyivel nő a benzin ára
Az iráni háború hatása a benzinkutakon is meglátszik.
27 orvos, 16 szakorvos és 11 rezidens jelentette be távozási szándékát a Nyírő OPAI egykori mágusképzős főigazgatója miatt
A szakemberek ultimátumot adtak: ha csütörtök délutánig nem távozik a Nyírő OPAI éléről Ézsi Robin, mind otthagyják az intézményt.
Azonnali roham indul a magyar szupermarketbe, mindenki erre vadászik, elképesztő áron adják a slágerterméket
Valóságos ostrom alá kerülhetnek a hazai üzletek a jövő héten, pillanatok alatt elkapkodják ezt a húsvéti terméket.
Négy közös gyermek után ébredt rá a férj, hogy a felesége egy másik férfi ágyát is átforrósítja - nem maradt el a kíméletlen bosszú
A férfi mindig is mintaférjként és felelősségteljes, odaadó családapaként tekintett saját magára, s sosem hitte, hogy a felesége valaha is elárulhatja.
Putyin felhívta Orbánt: megszólalt a Kreml, ezt üzente a miniszterelnöknek az orosz elnök
Vlagyimir Putyin orosz elnök telefonon egyeztetett Orbán Viktor miniszterelnökkel az orosz–magyar együttműködésről.
Az őrjöngő Vinícius Júniort le kellett fogni, balhé a Real Madrid kudarca után
A brazil sztár provokációjára visszavágott a győztes Getafe futballistája, dulakodás lett a vége.
Olyan vezető érkezhet Irán élére, amibe az egész világ beleremeghet
Meghalt Ali Hamenei, most dől el Irán jövője.
- Csökkent a gázolaj ára
- Wizz Air-járat indult Eszékről - előnyben a Dél-Dunántúl
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Borzasztó lesz utazni vonattal a Budapest-Pécs vonalon
- Így közlekednek a távolsági buszok a hosszú hétvége alatt
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Ismét lesz ebrazzia Kaposváron
- Felsőfokú oktatási intézményben tanulók albérleti és kollégiumi támogatása
