Ezt olvasta már?

A pénzügyekről tanultak a kaposvári diákok

A drog és a dohányzás veszélyeiről már hallottatok, most jönnek a pénzügyekéi! – hangzott el azon a rendkívüli osztályfőnöki órán, melyen a Magyar Államkincs...


Milyen új lakást adnak 25 millióért?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest.


hirdetés

● Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is.

● Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az érdeklődők arányának csökkenése elsősorban azzal magyarázható, hogy a lakáspiaci drágulás miatt egyre kevesebb lakást kínálnak a 25 millió forintos lélektani határ alatt, így ezekre kevesebb érdeklődés is érkezik. Az olcsóbb ingatlanok kínálatcsökkenése leginkább a 15 millió forintnál nem drágább lakások esetében különösen látványos. Tavalyhoz képest 2017-ben ugyanis 12,5 százalékkal kevesebb ingatlan volt elérhető a piacon ebben az árkategóriában. Ezt némileg ellensúlyozza, hogy háztartások jövedelme emelkedett, így sokan nagyobb megtakarítással vághatnak bele a lakásvásárlásba, illetve könnyebben juthatnak hitelhez is.

Új lakások 25 millióból

Az ingatlan.com elemzése szerint az egyre népszerűbb új építésű piacon 25 millió forintból nagyon eltérő méretű lakásokat kínálnak az országon belül. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten 30-38 négyzetméteres új építésű - 1 szobás - garzonlakásra lehet elég a 25 millió forint.

Ezzel szemben a nyugat-magyarországi régió megyei jogú városaiban 45-50 négyzetméteres - jellemzően 1,5-2 szobás - új lakást lehet venni ennyi pénzért. A kelet-magyarországi megyei jogú városokban 50-55 négyzetméteres - szintén 1,5-2 szobás - új lakás is beleférhet a keretbe.

Gyorsan változik a kínálat

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az elemzésben szereplő adatok szeptember végi adatokat tükröznek, de fontos, hogy az új lakások esetében gyorsan változik a kínálat és ugyanez a helyzet az árakkal is. Egyrészt fokozatosan növekszik az új lakások kínálata, még mindig jelennek meg 2020-ig történő átadással fejlesztések. Emellett egyre több társasházprojekt kerül közelebb az utolsó - átadás előtti - fázishoz, ami pedig az adott fejlesztésben épülő lakások árát növeli. Ez a drágulás azzal magyarázható, hogy a fejlesztés vége felé közeledve kiárazódik több kockázat, például az esetleges nem teljesítésből vagy hibás teljesítésből adódó rizikó. Emellett az is felhajtja a magasabb készültségi foknál tartó lakások árát, hogy azok a vevők, akik tervezőasztalról még nem akartak lakást venni, az építkezések előrehaladtával már szívesen vásárolnának. Balogh László arra is figyelmeztetett, hogy az új lakások iránt érdeklődő vevőjelölteknek számolniuk kell azzal, hogy az épülő lakásoknál néhány hónapos csúszás is előfordulhat az eredetileg megszabott átadási határidőhöz képest az épőtőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatt.

 







0
0

hírek innen, onnan

Megvan, kik lesznek a magyar válogatott ellenfelei a Nemzetek Ligájában

A magyar labdarúgó-válogatott a görög, a finn és az észt csapattal mérkőzik a C osztályban az első alkalommal kiírt, szeptemberben...

Hamarosan arcfelismeréssel vagy ujjlenyomattal hitelesíthetjük a bankkártyás vásárlásokat

A Mastercard 2019 áprilisától a világ több országában, közöttük Magyarországon is elérhetővé teszi a biometrikus, például...

Elutasították a perújítási kérelmet Sukoró-ügyben

Tátrai Miklós, az MNV Zrt. korábbi vezérigazgatójának ügyvédje nyújtotta be.

Két napos roma-fesztivál lesz az A38 Hajón

A KerekFestre február 15-én és 16-án kerül sor.

Nem sikerült a feministák bosszúja Az utolsó jedik nőmentes verziója ellen

Röhejes választ produkáltak a feministák arra, hogy egy troll kivágta Az utolsó jedikből a nőket. A kezdeményezés - mint a modern...

Meghalt a leggazdagabb erdélyi magyar politikus

Elhunyt Verestóy Attila, az egyetlen olyan romániai politikus, aki 1990 óta folyamatosan tagja volt a törvényhozásnak.

Második karácsony: Ajándékokkal halmozták el rajongói Tubit 

Semmi kétség: a Bors szerkesztőségi négylábújának rajongótábora lett. Tubi egyik pillanatról a másikra lopta be magát olvasóink és...

Több mint 15 ezer milliárd forinttal számolnak az ingatlanosok Európában

Nemzetközi szinten a befektetők 56 százaléka tervezi, hogy növeli a kitettségét az ingatlanpiacon a következő 24 hónap során írja a...

Elhunyt a dúsgazdag magyar politikus

Bécsben sem tudták megmenteni az életét.

Liptai Claudia csodaszép lányát mindenki dicséri

Liptai Claudia már kétgyermekes anyuka, de mindig is fontosnak tartotta, hogy a lánya és a kisfia ugyanannyi figyelmet kapjon. Megható sorok...

Nagyon verik a magyarokat Debrecenben

Újabb nagy zakót kapott a válogatott.

Sport

Australian Open: Nadal feladta!

Sérülés miatt nem játszotta végig a Cilic elleni negyeddöntőt.

Hosszú Katinka elárulta, miért mondta le versenyeit

Az év első két pénzdíjas viadalát is lemondta az Iron Lady.

Babosék döntősök párosban az Australian Openen

A magyar játékos még vegyes párosban is érdekelt.

Mascherano döntött, hogy marad-e Barcelonában

Az argentint 2010 nyarán a Liverpooltól igazolta az FC Barcelona.

Babos Tímea megállíthatatlan: döntős az Australian Openen

Magabiztos győzelemmel jutott döntőbe Babos Tímea az Australian Openen, a női párosban

Nadal erősen bírálta a szövetséget a meccse utáni sajtótájékoztatón

A versenynaptár nyilván nem tökéletes, de a játékosnak is megvan a maga felelőssége.

Távozik a Veszprém horvát beállója

Renato Sulic az idény végén búcsúzik klubjától.

Chung: Én csak akartam egy közös képet Djokoviccsal

Ez összejött, sőt, meg is verte a szerbet az Ausztrál Open negyedik fordulójában.

Hiába Griezmann csodagólja, az Atlético kizúgott a kupából

A Sevilla 5-2-es összesítéssel jutott elődöntőbe.

Vranjes: Le kell szállni a magas lóról és el kell kezdeni dolgozni

A férfi kézilabda-válogatott szövetségi kapitánya szerint szép jövő előtt áll a sportág, de sok munkára van szükség.

Federer, Chelsea, Real Madrid - sportmenü

Szerda este az öt legjobb magyar férfi vízilabdacsapatot is láthatjuk a tévében.

Bulvár

Nézze meg, hogy néz ki az új 1000 forintos bankjegy

2018. március 1-től kerülnek forgalomba az új 1000 forintos bankjegyek, amelyek régi változataival 2018. október 31-ig fizethetünk majd. A régi 10 000 forintos bankjegyek bevonásáról még nem született döntés, ezért e címletnek mind a régi, mind az új változata továbbra is korlátozások nélkül használható a készpénzforgalomban.

Bejelentették a gyászhírt: feladta a rák elleni küzdelmet a zenészlegenda

A dzsesszlegenda a 2010-es foci vébén is fellépett.

Jobb, ha nem vigyorog Gundel Takács Gábor

Ezt a képet csak saját felelősségére nézze meg. Mi szóltunk.

Új magyar pénz jön márciusban

Már az ezres is megváltozik, nem sokáig lehet fizetni a régi bankjegyekkel.

Hirtelen megszűnt két magyar tévéműsor

Házigazdájuk, Kadarkai Endrei is meglepődött.

Tragikus hír jött: meghalt a magyar focibíró

Demeter Miklós még csak 41 éves volt.

Lecsapott az adóhatóság, börtönbe kerülhet a kétgyermekes sztáranyuka

Figyelmetlenség vagy szándékos félrevezetés? Bármelyik is legyen, óriási bajba keveredett az énekesnő.

Újabb haláleset a határnál, többen megsebesültek a kerítésnél

Hirtelen kitört a pánik, a tömegben állók tolakodni kezdtek.

Ilyen bajokat okozhat az intim borotválás

Az intim esztétika részét képezi a szőrtelenítés. Kevesen tudják azonban, hogy ez esetben mekkora problémákat okozhat egy óvatlan mozdulat......

A hír, ami le fogja nyűgözni Orbán Viktort

Trump illegális bevándorlók ellen tervezett szuperfala felülmúlta az előzetes várakozásokat.

A kínai fekete kukorica sikertörténetet indíthat el

Kínai kutatók egy új, fekete szemű hibridkukoricát nemesítettek ki, amely a hagyományos fajtákénál magasabb tápértékkel és cukortartalommal, illetve koraiságával tűnik ki.

5 rossz magyaros szokás, amik miatt előítéletekkel néznek ránk külföldön

Ugyan senki sem szereti az általánosítást akkor, amikor saját magáról van szó, másokra mégis előszeretettel (vagy legalábbis lelkiismeret furdalás nélkül) sütünk jelzőket csupán származásuk alapján. Ez alól mi sem vagyunk kivételek, bizonyos rossz szokások miatt a magyar turistákat is egy kalap alá sorolják.

blogmorzsák

Paul McCartney halott!?

A konteó, ami közel 50 éve a köztudatban van és hívei kitartanak mellette: McCartney egy autóbaleset során 1966-ban elhunyt. A zenekar azonban sikerei csúcsán volt, így valamit ki kellett találni...

Mennyi határátkelő tér vissza Magyarországra?

Mivel azt sem tudjuk, mennyi megy el, inkább csak az arányokat ismerjük. A válasz: elég sok.

Így változik a női mell a terhesség és a szoptatás alatt

Akár két melltartó méretet is nőhet a női mell ebben az időszakban - a férfiak nagy örömére.

5 Kínából rendelt konyhai kütyü tesztje

Citromspray, mini palacsintasütő, nyuszis tükör­tojás forma és az univerzális doboztető.

A Kardashian lányok bugyira vetkőztek

Nem semmi pénzbe kerülhetett ez a kampány!

Elegem van a kukásokból!

„Nélkülük órák alatt fulladnánk saját szemetünkbe. Mégis, az utóbbi időben azt veszem észre, hogy romlik a színvonal.“

Meddig szunnyad a libidó?

„Főleg nőknél van a libidónak hullámzása, sokunknál igazodik a libidó a menzeszhez is.“

"Szeretném elfelejteni, hogy megcsalt"

Mit lehet tenni, ha a pasid fél évig félrenéz, és a hátad mögött mással etyeg?

Hogyan képes plusz 5 kiló tönkretenni egy párkapcsolatot?

Amikor az a legfon­to­sabb dolog, hogy a párunk tökéletes legyen, akkor nagy baj van.

A világ leglátványo­sabb metróállomásai

Igazi építészeti remekművek!

VR szemüveg háromezer forintért?

Elég bele egy okostelefon, és mehet a móka!

A Ferrari ismét tabut dönt

Az olasz autógyár olyat tesz, amit még soha, és ezzel lenyomná a Teslát is.

0