Ezt olvasta már?

0
Kaposvárinapilap » Közélet » Maximum 35 milliót szánunk az új otthonra

Maximum 35 milliót szánunk az új otthonra

Megosztás

Az új lakás vásárlását tervezők 80 százaléka maximum 35 millió forintot szánna erre a lakópark.ingatlan.com friss felmérése* szerint. - Pécsi Napilap -

●     A többség - a lakáskeresők 66-67 százaléka - egy éven belül szeretné megvenni a kiszemelt új vagy használt lakást, több mint 10 százalék ugyanakkor megvárja a számára leginkább megfelelő lakóingatlant.

●     Egy-egy lakás vagy ház műszaki állapota és adatai a használt lakások iránt érdeklődők 75 százalékának fontos, az új lakást keresők esetében 66 százalék az arányuk.

 

A magyarországi lakáspiac elindult az eddiginél kiegyensúlyozottabb irányba: a használt lakások mellett egyre több új építésű lakás kerül a piacra, igaz, ezek nagy része csak a következő években készül el. A lakásvásárlást tervezők 23 százaléka kizárólag új építésű lakást keres, 77 százalékuknál azonban az újak mellett a használtak is szóba jönnek célpontként - derül ki az ingatlan.com újlakás-kereső oldala, a lakópark.ingatlan.com nem reprezentatív felméréséből*.

Mennyiért vennének?

A kizárólag új lakást keresők 50 százaléka maximum 25 millió forintos lakást keres, 30 százalékuk 26-35 millió forintos lakást vásárolna, 16 százalékuk pedig 36-60 milliós kategóriát célozta meg. Ennél drágább új lakást mindössze a megkérdezettek 4 százaléka szeretne a felmérés szerint. Balogh László az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy 25 millió forint alatt a fővárosban leginkább csak kis 30-40 négyzetméteres alapterületű új stúdió- és garzonlakások kaphatók. A megyeszékhelyeken és a vidéki nagyvárosokban a 25 milliós büdzsébe jóval nagyobb 50-70 négyzetméteres, 2-3 szobás új építésű lakás is beleférhet.

A felmérés szerint másik táborban - használt vagy új lakás keresőknél - 61 százalékos azoknak az aránya, akik 25 millió forintnál olcsóbb lakóingatlant szeretnének. Minden negyedik válaszadó a 26-35 millió forintos árkategóriát jelölte meg, 8 százalékuk pedig 36-60 millió forintot áldozna a lakásvásárlásra. A kutatás szerint az érintettek 90 százaléka, tehát tízből kilencen az internetes ingatlanhirdetési oldalakon keresnek lakást.

 

Időfaktor

A kizárólag új lakást keresőknél és az új vagy használt lakás iránt érdeklődőknél is többségben vannak azok, akik egy éven belül szeretnék letudni a vásárlást. Az új lakás vásárlását tervezőknél 67 százalékos az arányuk, a másik csoportban pedig 66 százalék szeretné egy éven belül megszerezni a kiszemelt ingatlan.

“Alapvető különbség a két tábor között, hogy a kizárólag új lakást keresők 12 százaléka költözne azonnal, míg, akik a használt lakások iránt érdeklődnél már jóval többen, 21 százalékuk költözne amint lehet. A jelentős eltérés nem meglepő, hiszen kevés az olyan új lakás a piacon, amelybe valójában be lehet költözni. A piacon elérhető új lakások egy részéből azonban csak 1-2 éven belül lesz tényleges lakás, ezért a vásárlóknak türelmesnek kell lenniük” - közölte Balogh László. A felmérés szerint a válaszadók több mint 10 százaléka azt mondta, megvárja, amíg a számára ideális lakópark megépül.

 

Hogyan válogatnak a vásárlók?

A lakásvásárlást tervezők 95 százalékánál az ár a legfontosabb tényező, legyen szó új vagy használt lakásról. Szintén fontos szempont az adott lakás vagy ház műszaki állapota, de ez az új lakások esetében a potenciális vevők 66 százalékának fontos szempont. Ezzel szemben a használt lakások iránt érdeklődőknél jóval magasabb, 75 százalék azok aránya, akik erre is figyelnek a választás előtt.

Nagyon fontos a jó tömegközlekedés: mind az új, mind a használt lakások leendő vevőinél 75 százalék tartotta ez lényeges szempontnak. A parkolási helyzet megítélésében már mások az arányok. Parkolóhelyet vagy a parkolási lehetőséget az új lakást keresők 78 százaléka tartja fontosnak, a használt lakásoknál viszont csak 50 százalékos az arányuk. Balogh László azt is elmondta, hogy ma már kifejezetten fontos, ki építi az adott lakást vagy társasházat. “Ez abból látszik, hogy az új építésű lakások 66 százaléka a beruházó referenciáit is figyelembe veszi a döntésnél” - fogalmazott a szakértő. A vásárlók tudatosságát mutatja, hogy az új lakás vásárlását tervezők kétharmada fontosnak mondta, hogy a projekt rendelkezzen meglévő építési engedéllyel és már folyamatban legyen az építkezés. Balogh László szerint erre a beruházóknak is figyelniük kell: a kínálat bővülése miatt egyre élesedik a verseny, ezért érdemes lesz mielőbb elindítaniuk a beruházást.


Megosztás





0


Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?




0

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek


Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...
0

hírek innen, onnan

Jött az üzenet a védelmi miniszertől: Öljétek meg mindet!

Eddig ismeretlen részletek derültek ki az első tengeri rajtaütésről, és hogy milyen parancsot adott Pete Hegseth amerikai védelmi miniszter.

Megszólalt az aszódi tragédia ámokfutója, aki a balesetnél elmenekült

D. Sándor nem emlékezik semmire.

Orbán és Putyin arról is tárgyalt Moszkvában, hogy kivásárolhatják a magyarok a szankcionált orosz olajcégeket

Alekszandr Novak miniszterelnök-helyettes szerint már folynak a tárgyalások erről.

Ismerős arcok térnek vissza a Sztárban Sztár All Stars színpadára – Videón a nagy bejelentés

Vasárnap lesz a Sztárban Sztár All Stars elődöntője, amelyre egy különleges produkcióval készülnek. Amellett, hogy a nézők az...

Gáspár Evelin a volt barátjáról: Kihúzott az ágyból, a hajamat tépkedte, rugdosott...

Gáspár győző nagyobbik lánya Hajdú Péter műsorában beszélt a megrázó részletekről. Sokáig azért nem lépett ki a kapcsolatból,...

Porig alázták Meghan Markle-t, amiért elkövetett egy alap hibát

Meghan Markle, a sussexi hercegné, már javában készül a hálaadásra, ám legutóbbi Instagram-videója nem várt kritikák kereszttüzébe...

Betiltja a magyar kormány a húspótlékokat

A kabinet teljes tilalmat vezet be a laboratóriumi körülmények között előállított, úgynevezett műhús gyártására és forgalmazására...

Pénteken indul a BKV ünnepi fényflottája - mutatjuk a részleteket

Péntek délután öt órakor indítja útjára ünnepi fényflottáját a BKV - közölte a társaság az MTI-vel. "Hat fényvillamos, egy...

Furcsa jelenetek a bajkonuri űrkikötőben: a Szojuz indítása után meglepő pusztításról számoltak be

Megrongálódott a kazahsztáni űrkikötő, amikor fellőtték a Szojuz MSZ-28 űrhajót, amely a fedélzetén egy orosz-amerikai legénységet...

FC Liverpool: döntés született Arne Slot-ról

Feszült a hangulat az utóbbi hetekben a Liverpool FC-nél. A csapat váratlanul gyenge formába került, zsinórban szenvedett fájdalmas...

6 könyv, ami legalább annyira varázslatosan szép, mint a Wicked-filmek

Ariana Grande és Cynthia Erivo annyira elbűvöltek a mozivásznon, hogy azóta is a musical dalait dúdolod? Akkor ajánlunk pár tündérporral...

Felkapta a legszűkebb felsőt, hatalmasat villantott a szexi fitneszedző

Ezúttal sem félt megmutatni magát.

0

Sport

5000 kilométert utaztak a drukkerek, az ellenfél csapata megajándékozta őket

Tíz drukker nem akármilyen utat vállalt be.

Ilyen mély sírgödörből eddig még senki sem mászott ki

Erre a fordításra még unokáink is emlékezni fognak.

Vége a botránynak, felbontották a Győr kulcsjátékosának szerződését

A leírtak alapján közös megegyezéssel távozik a klubtól.

A félpályától rúgtak gólt az Európa-ligában

A nap gólját szerezte a spanyol futballista, de a pontszerzéshez ez is kevés volt.

Az FTC üdvöskéje valóban Szoboszlai útjára léphet, de nem úgy, mint eddig hittük

Erősödnek a várható átigazolásáról szóló hírek.

Szenvedős játékkal, de hozta a kötelezőt a magyar válogatott a világbajnokság nyitányán

Bőven hagyott kívánnivalót maga után női kéziseink teljesítménye, de a két pont sorsa nem volt kérdés.

Kitúrták a helyéről a gépen, ezért élte túl a futballtörténelem egyik legszörnyűbb katasztrófáját

71-en meghaltak, három játékos megmenekült.

Rögtön felidegesítették Robbie Keane-t a Ferencváros Európa-liga-mérkőzése után

Egy újságírói kérdéssel nem volt elégedett az ír szakember.

Hatalmas botrány az Európa-ligában: megdobálták a játékost, a szurkolók a rendőrökkel verekedtek + videó

A svájci Young Boys csapatkapitánya ki is ment a szurkolókhoz, hogy béke legyen, ebből lett aztán igazi baj.

A magyar válogatott után klubcsapatában is kétmeccses eltiltást kapott Sallai Roland

Emiatt lemarad a Fenerbahce elleni rangadóról is.

Dibusz Dénes a Fenerbahce elleni döntetlen után: Az utolsó néhány perc már nem a fociról szólt...

A labdarúgó Európa-liga alapszakaszának ötödik fordulójában a Ferencváros 1–1-es döntetlent játszott a Fenerbahce otthonában. A mérkőzés után Varga Barnabás és Dibusz Dénes értékelt.

Győzelemmel kezdte a világbajnokságot a magyar kézilabda-válogatott

Szenegált verte az első körben a magyar csapat.

Bulvár

Megerőszakolják, megkínozzák a nőket és a gyerekeket – Sokkoló, mi derült ki az ENSZ jelentéséből

A szudáni nők olyan borzalmakat szenvednek el, amelyeket senkinek sem lenne szabad átélnie – figyelmeztet az ENSZ. Megrázó részletek kerültek napvilágra.

Ez a rák a legrosszabb - csendben pusztít, tünetek nélkül. A diagnózis utáni 5 évet a betegek 11 százaléka éli túl

Csendben fejlődik ki, alig ad jelet, tünetet – és mire diagnosztizálják, sokszor már késő.

A tévéstúdióban halt meg a legszebben beszélő magyar bemondó, aki egyik szerelme mellett sem találta meg a valódi boldogságot

A Magyar Televízió bemondói nem csupán klasszikus műsorvezetői teendőket láttak el, de jellegzetes karakterükkel, kisugárzásukkal, tekintélyükkel még emelni is tudták a média renoméját. Most következő cikkünkb

Most jött: óriási a káosz Budapesten, már a metró se jár

Rettenetes dráma játszódott le péntek reggel. Az M3-as metró helyett pótlóbusz jár.

Az amerikai kormány rendkívüli bejelentésére ébredtünk – megindulhatnak a csapások

Az Egyesült Államok újabb lépést tervez a venezuelai kábítószer‑kereskedelem visszaszorítására.

Tudod, miért van bojt a téli sapkán? A legtöbben rosszul tippelnének

A bojtos sapka ma már alap téli trenddarab, de eredetileg nem divatcélokat szolgált – sőt, sokáig egészen más jelentősége volt. Kevesen ismerik az okot, pedig meghökkentően praktikus volt.

Világszenzáció, kis magyar város lett a világ legjobb városa, döbbenetes az eredmény, a turista szerint Párizsnál is jobb

Egy merész TikTok-összehasonlítás kavarta fel a nézők figyelmét, amikor egy magyar várost váratlanul egy kulturális rangsor élére emeltek, még Párizst is lekörözte.

Vlagyimir Putyin besokallt, ultimátumot adott Ukrajnának, az új béketervről Moszkvában tárgyalnak az amerikaiak

Az orosz elnök délelőtt Orbán Viktorral találkozik Moszkvában.

Gulyás Gergely hirtelen megakasztotta a Kormányinfó élő adását, az év legkeményebb szópárbaja bontakozott ki

A Kormányinfó gyakran tartogat parázs pillanatokat, ilyet azonban még nem nagyon láttunk.

A tested túl sok cukrot kap, ha ezeket a tüneteket tapasztalod magadon

Az édes ízek csábítása sokunk számára nehezen ellenállható, azonban a túlzott cukorfogyasztás hosszú távon számos negatív hatással lehet az egészségre. Ha valószínűnek tartod, hogy több cukrot fogyasztasz a k

Zsiday: Most adottak a feltételek Magyarországon, hogy leváltsák a félautoriter rendszer vezetőjét

A közgazdász szerint egy esetleges Tisza-győzelem esetén van esély egy izmosabb gazdasági növekedésre.

Legendás temus terméket akciózott le a Lidl: megvesznek érte a vásárlók

A héten sokak számára hasznos terméket akcióz a Lidl, ami a fizikai- és ülőmunkát végzők körében is népszerű lehet.

blogmorzsák

Bennszülött berkenyefaj pusztult ki a Vértesben!

Hazánk területén a bennszülött fajok száma nem túl magas, megőrzésük közös érdekünk és feladatunk, de úgy tűnik, még ezekre sem vigyázunk eléggé.

Mindent elsöprően extra lett az új Cupra Formentor

Csak egyetlen baj van.

Apponyi Sándor-emlékév

Holland Van Gelder vagy diósgyőri papír? Apponyi Rariora katalógusának papírtörténete.

0