RSS
Fél óra alatt is elkelhet egy-egy kiadó ingatlan Kaposváron
A bérbe adóknak az idén már nem kell egészségügyi hozzájárulást fizetniük az ingatlankiadásból származó évi egymillió forintnál több jövedelem után. Az albérleti piac fehéredését várják az intézkedéstől, mert mint megtudtuk, nagy a kereslet kiadó lakások iránt Kaposváron is.
 |
– Hatvanezer forintig bezárólag kellene megfelelő albérletet találnom, ami nem könnyű feladat – mondta el kérdésünkre a dombóvári Zsolt, aki maga is a Kaposváron kutat lakás után, hiszen a város egyik oktatási intézményében fog dolgozni hamarosan. – Úgy tapasztalom, hogy mostanában felmentek a lakásárak és az albérletárak is növekednek – mondta. – Sokszor azt látom, hogy a lakástulajdonosok nem reális árat kérnek az albérletért. Elsősorban ismerősökön keresztül és a közösségi weboldalon nézelődtem. Éltem már korábban Kaposváron, kedvelem a várost. Ha tehetném, legszívesebben a belváros környékén vennék ki lakást.
Az idei évtől eltörölték a tizennégy százalékos egészségügyi hozzájárulást, melyet 2017 végéig az ingatlankiadásból származó évi egymillió forintot meghaladó jövedelem után kellett fizetni. Így a lakástulajdonosokat csak a tizenöt százalékos személyi jövedelemadó terheli.
Kocsis Ferenc kaposvári adótanácsadó lapunk kérdésére elmondta: az egészségügyi hozzájárulás (eho) évi egymillió forint jövedelem esetén 140 ezer forint adót jelentett. – Az intézkedés egyértelműen segítség a bérbeadóknak – véli a szakember. – Az eho eltörlésével fehéredhet az albérletpiac, hiszen előfordult, hogy korábban többen trükköztek ennek megfizetésével. A kedvezmény ráadásul több lakásra is érvényes.
Aki havi 84 ezer forintot elkért albérleti díjként, annak már összejött az évi egymillió forint jövedelem. A hirdetések alapján viszont az látszik, a kaposvári tulajdonosok sokszor még többet is elkérnek a kiadó ingatlanokért. Oláh Miklós, a kaposvári Genius 99 ingatlaniroda tulajdonosa lapunk kérdésére elmondta: van kereslet Kaposváron havi 35 ezer forintos és 150 ezer forintos albérletre is. – Utóbbit elsősorban családok, jobb egzisztenciával rendelkező fiatal párok, vezető beosztású munkavállalók keresik – mondta. – Legtöbbször viszont az anyagi lehetőségek döntenek a lakáskeresők között, így a többség 45-60 ezer forintos albérleti díjban gondolkodik. Ezzel együtt ugyanúgy keresettek az egyszobás albérletek, mint a nagyobb lakások vagy családi házak.
Oláh Miklós szerint csekélynek mondható a kiadó albérletek száma, a kereslet viszont nagy. – Ha megfelelő árat kér a tulajdonos, fél óra alatt ki tudunk adni egy-egy albérletet – jegyezte meg a szakember. Hozzátette: azonban számos lakás üresen áll a városban, hiszen az ingatlantulajdonosok félnek a kiadástól. – Sok visszaélés történt a bérlők részéről, de ezt meg lehet előzni az ügyfelek feltérképezésével – hívta fel a figyelmet. – Többek között ebben is sokat segíthet egy ingatlaniroda – húzta alá.
Oláh Miklós úgy véli: az eho eltörlése valamelyest a lakásvásárlási kedvet is erősítheti befektetői oldalról, habár vidéken a bérbeadók többsége egy kiadó ingatlannal rendelkezik.
Forrás: sonline.hu
hírek innen, onnan
Iszlám terrorista gyilkolt a fővárosban – a Pride volt a célpont
Fehér kisbusz hajtott a tömegbe a berlini Pride-felvonulás közelében szombat éjszaka, legalább egy ember életét vesztette, tizennégyen...
Légiósok: Szoboszlai csapatkapitányként hatalmas gólt akasztott - videó
Szoboszlai Dominik góllal és gólpasszal indított a Liverpool első felkészülési mérkőzésén.
Meglepően olcsó az e-roller kötelező biztosítása, mégis sokan kihagyják – százezrekbe is kerülhet egy baleset
Több millió forintos kártérítést és büntetést is kockáztat az a tulajdonos, aki kötelező biztosítás nélkül pattan e-rollerre. Egy...
Ez történik veled energetikai szinten, amikor végre elengedsz valakit
Elengedni valakit gyakran fájdalmas és hosszú folyamat. A kapcsolat nemcsak emlékeket, hanem belső energetikai lenyomatot is hagy maga után.
Leépítési hullám érte el ezt a világcéget, noha mindenki ismeri őket – Idén ez már a harmadik kirúgási akció
A Walt Disney Co. több száz állás megszüntetésére készül egy újabb vállalati átszervezés részeként. A leépítés több üzletágat...
A nagyváradi önkormányzat betiltotta a Pride-ot
Ennek ellenére körülbelül kétszázan vettek részt a felvonuláson. Volt Orbán Viktoros transzparens is.
Újabb nagy botrány tört ki az USA-ban – ezt nem hagyják annyiban
Felháborodtak az amerikai katonacsaládok, miután a Pentagon váratlanul 18-ról 14-re csökkentette az iráni konfliktusban elhunyt amerikai...
Elindult az egyeztetés: hatékonyabbá tennék az élelmiszerlánc működését
A miniszterek a kiszámítható árakról, a hatékony élelmiszer-kereskedelemről és a szabályozásról tárgyaltak.
Kisbusszal hajtott a tömegbe a berlini Pride-on egy iszlamista hátterű férfi
A támadásnak egy halottja és tucatnyi sérültje van, a feltételezett elkövetőt még keresi a rendőrség.
300 ezernél is többen hagyták el lakóhelyüket a spanyol és francia erdőtüzek miatt
Bordeaux és Madrid környékén pusztítanak a lángok, és a szél miatt nagy területek vannak veszélyben.
Tisza-kormány: sorra jönnek a bejelentések, három településen lesz időközi választás
A Tisza Párt frakciója Sonnevend Pált, az ELTE tanszékvezető egyetemi tanárát jelöli alkotmánybírónak Hende Csaba megüresedett...
Nem a tejföl a megoldás: ha ezzel ízesíted a rakott krumplit, sokkal krémesebb és ízletesebb lesz
A rakott krumpli igazi klasszikus, amely szinte minden családban másképp készül. Van azonban egy egyszerű hozzávaló, amelyet meglepően...
Sport
Rendkívüli beavatkozásra volt szükség a Hungaroringen
Több pilóta is panaszkodott, a szervezők gyorsan léptek.
Szoboszlai pazar góllal kezdte az új idényt, majd egy asszisztot is kiosztott a Sunderland ellen
A Liverpool 2–1-es hátrányból felállva győzött 4–2-re Andoni Iraola első hivatalos meccsén.
100 millió eurós hivatalos ajánlatot küldött a Real Madrid, pánikol a PSG
Ez meglepetés a javából.
Megbüntették a listavezetőt is, ismét változott az F1-es Magyar Nagydíj rajtsorrendje
A versenyirányítás még kegyes is volt a Mercedes pilótájához – emelték ki.
Frenkie de Jong már a múlt, ezt a játékost igazolja helyére az FC Barcelona
A katalánok megtalálták az ideális labdarúgót.
Lamine Yamal megnevezte, kit igazoljon le azonnal az FC Barcelona
Jól ismerik egymást.
Távozni akar Michael Olise, hivatalos közlemény a Bayern Münchennek
Madridban már számolják a pénzt.
A Magyar Nagydíj időmérője előtt teljesen elfogyott a Ferrari döbbenetes előnye
A világbajnoki címvédő Lando Norris hangolt legjobban a kvalifikációra.
Egy három évig tartó kutatás eredménye kimutatta, hogy Lionel Messi az argentin válogatott helyett a brazil válogatottban is játszhatna
Lionel Messi brazil származású, már ha hihetünk ennek a kutatásnak.
Cucurella torzonborz frizurájának szívet melengető, megható sztorija van
A nagyhajú bekknek az önbizalma sem kicsi.
Több mint egy Európa-bajnoki arany: új korszak kezdődhet a magyar férfi kézilabdában?
Tartósan sikeres időszak jöhet.
Bulvár
„Szép dolog ez, hogy fölvállaltad a homoszexualitásodat” – Majkának üzent Dopeman öccse a botrányos koncert után
Dopeman öccse szerint a rapper megtalálta a helyét az Lmbtq-világban. Kicsi Dope már azt is tudni véli, hogyan fogadja mindezt Majka felesége és két gyereke.
Az augusztusi hőkupola legforróbb pontja Magyarország lesz: izzó katlanná válik a Kárpát-medence
A jelenlegi előrejelzések szerint augusztus 3-án Közép-Európában Magyarországon lesz a legmelegebb. Ezen a napon 36–39 Celsius-fok közötti csúcsértékekre lehet számítani.
Magyar Péter és Varga Judit közös fotójával üzent Forsthoffer Ágnesnek Ókovács Szilveszter
A Magyar Állami Operaház főigazgatója azért bírálta a köztársasági elnök jogköreit gyakorló házelnököt, mert visszautasította az Anna-bál fővédnöki tisztségére szóló felkérést.
Súlyos árat fizethet az elképesztő átalakulásért Falusi Mariann: rámehet a karrierje a több mint 30 kilós fogyásra?
Lang Györgyi halála óta az énekesnő rengeteget dolgozik és utazik, közben pedig elképesztő formába hozta magát. Bár remekül érzi magát a bőrében, a szakemberek szerint egy váratlan veszély fenyegetheti a karrier
Kiskorúval folytatott szexuális kapcsolat miatt elítélt férfi van a tusványosi közönségben Szabó Tímea szerint
A férfit márciusban első fokon több év börtönre ítélte a sepsiszentgyörgyi bíróság.
Átaludta a nő gyermeke születését – amikor felébredt, a kisbabája egy takarókupac alatt volt
Először senki sem vette észre, hogy a kisbaba már megszületett.
Most jelentette be a Tisza: Mádl Ferenc és Sólyom László egykori munkatársát jelöli a kormánypárt
A Tisza Párt dr. Sonnevend Pált, az ELTE Állam- és Jogtudományi Karának tanszékvezető egyetemi tanárát, korábbi dékánját jelöli alkotmánybírónak.
Most jön a hideg zuhany, milliókat bukhatnak a családok
Felvették a gyereket az egyetemre? Akkor most kezdődik az igazán drága része.
A májbetegség egyik figyelmeztető jele a WC-ben is feltűnhet – ezt nem szabad figyelmen kívül hagyni
Nem csak a sárgaság jelezhet májbetegségeket.
A Soros Sátán kormánya és a csülökre várakozó Bayer Zsolt – a 35. tusványosi szabadegyetem képeken
A 35. Tusványos nyári szabadegyetem nem csak Orbán Viktor nyilvános politizáláshoz való visszatéréséről szólt.
Meglépték! Vége a tízéves tiltásnak: olyan fordulat jön Magyarországon, ami alaposan letörheti az árakat
Az új kormány jelentős fordulatot hajtott végre a hazai energiapolitikában azzal, hogy 2030-ig 4000 megawattnyi új szélerőmű-kapacitás kiépítését teszi lehetővé.
Bayer Zsolt kitálalt Tusványoson, beleszállt az Orbán-kormányba a Fidesz veresége után
Bayer Zsolt Tusványoson a Fidesz vereségéről, a fiatalokról és a két egyházi egyetem állítólagos Tisza-szavazóiról beszélt. A felsőoktatásra tett megjegyzése már nemcsak csalódottságot, hanem visszafoglalási
- Csökkent a gázolaj ára
- Wizz Air-járat indult Eszékről - előnyben a Dél-Dunántúl
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Borzasztó lesz utazni vonattal a Budapest-Pécs vonalon
- Így közlekednek a távolsági buszok a hosszú hétvége alatt
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Ismét lesz ebrazzia Kaposváron
- Felsőfokú oktatási intézményben tanulók albérleti és kollégiumi támogatása
