RSS

Kaposvár, ...°C
2026. április 22, szerda, Csilla, Noémi

Gazdaság

Kaposvárinapilap » Gazdaság » Fél óra alatt is elkelhet egy-egy kiadó ingatlan Kaposváron

Fél óra alatt is elkelhet egy-egy kiadó ingatlan Kaposváron

2018.01.26.

A bérbe adóknak az idén már nem kell egészségügyi hozzájárulást fizetniük az ingatlankiadásból származó évi egymillió forintnál több jövedelem után. Az albérleti piac fehéredését várják az intézkedéstől, mert mint megtudtuk, nagy a kereslet kiadó lakások iránt Kaposváron is.

– Hatvanezer forintig bezárólag kellene megfelelő albérletet találnom, ami nem könnyű feladat – mondta el kérdésünkre a dombóvári Zsolt, aki maga is a Kaposváron kutat lakás után, hiszen a város egyik oktatási intézményében fog dolgozni hamarosan. – Úgy tapasztalom, hogy mostanában felmentek a lakásárak és az albérletárak is növekednek – mondta. – Sokszor azt látom, hogy a lakástulajdonosok nem reális árat kérnek az albérletért. Elsősorban ismerősökön keresztül és a közösségi weboldalon nézelődtem. Éltem már korábban Kaposváron, kedvelem a várost. Ha tehetném, legszívesebben a belváros környékén vennék ki lakást.

Az idei évtől eltörölték a tizennégy százalékos egészségügyi hozzájárulást, melyet 2017 végéig az ingatlankiadásból származó évi egymillió forintot meghaladó jövedelem után kellett fizetni. Így a lakástulajdonosokat csak a tizenöt százalékos személyi jövedelemadó terheli.

Kocsis Ferenc kaposvári adótanácsadó lapunk kérdésére elmondta: az egészségügyi hozzájárulás (eho) évi egymillió forint jövedelem esetén 140 ezer forint adót jelentett. – Az intézkedés egyértelműen segítség a bérbeadóknak – véli a szakember. – Az eho eltörlésével fehéredhet az albérletpiac, hiszen előfordult, hogy korábban többen trükköztek ennek megfizetésével. A kedvezmény ráadásul több lakásra is érvényes.

Aki havi 84 ezer forintot elkért albérleti díjként, annak már összejött az évi egymillió forint jövedelem. A hirdetések alapján viszont az látszik, a kaposvári tulajdonosok sokszor még többet is elkérnek a kiadó ingatlanokért. Oláh Miklós, a kaposvári Genius 99 ingatlaniroda tulajdonosa lapunk kérdésére elmondta: van kereslet Kaposváron havi 35 ezer forintos és 150 ezer forintos albérletre is. – Utóbbit elsősorban családok, jobb egzisztenciával rendelkező fiatal párok, vezető beosztású munkavállalók keresik – mondta. – Legtöbbször viszont az anyagi lehetőségek döntenek a lakáskeresők között, így a többség 45-60 ezer forintos albérleti díjban gondolkodik. Ezzel együtt ugyanúgy keresettek az egyszobás albérletek, mint a nagyobb lakások vagy családi házak.

Oláh Miklós szerint csekélynek mondható a kiadó albérletek száma, a kereslet viszont nagy. – Ha megfelelő árat kér a tulajdonos, fél óra alatt ki tudunk adni egy-egy albérletet – jegyezte meg a szakember. Hozzátette: azonban számos lakás üresen áll a városban, hiszen az ingatlantulajdonosok félnek a kiadástól. – Sok visszaélés történt a bérlők részéről, de ezt meg lehet előzni az ügyfelek feltérképezésével – hívta fel a figyelmet. – Többek között ebben is sokat segíthet egy ingatlaniroda – húzta alá.

Oláh Miklós úgy véli: az eho eltörlése valamelyest a lakásvásárlási kedvet is erősítheti befektetői oldalról, habár vidéken a bérbeadók többsége egy kiadó ingatlannal rendelkezik.

Forrás: sonline.hu

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek

Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...

hírek innen, onnan

72 órán belül valami történhet Iránban – az USA mindenre felkészült

Trump szerint akár pénteken újraindulhatnak a béketárgyalások, miközben Pakisztán közvetít Teheránnal.

Ukrajna: már rábólintottak a tagországok nagykövetei a hitelprogramra és a szankciós csomagra

Magyarország sem ellenezte az intézkedést.

Soha nem dohányozhat az Egyesült Királyságban, aki 2009. január 1. után született

Elfogadták a törvényt.

Katalógusból rendelhetjük a tökéletes gyereket: a mesterséges intelligencia átlépett egy eddig tiltott határt

A mesterséges intelligencia és a genetikai adatelemzés összefonódása új korszakot nyit a gyermekvállalásban.

Egy Orbán Viktor öccsét érintő ügyben két embert vett őrizetbe az ügyészség

Orbán Áron és üzlettársai vízumbizniszét a Telex tárta fel, de hosszú ideig semmilyen lépést nem tettek a hatóságok. A Központi...

Mínusz 8 fokos fagy tarolt Magyarországon: van, ahol a termés több mint 90 százaléka megsemmisült

Az áprilisi éjszakai fagyok komoly károkat okoztak a hazai gyümölcsültetvényeken, elsősorban Észak- és Közép-Magyarországon. A...

Megtört a gyengülés, újra erősödni kezdett a forint

Egyelőre úgy látszik, a március végével kezdődő, a választás után meglóduló forinterő áprilisban is kitart. Az iráni konfliktus...

Váratlan lépést tett Magyar Péter az uniós gigabírság ügyében, de Brüsszelben az orrára csaphatják az ajtót

Magyar Péter Brüsszelben azt kérte az Európai Bizottságtól, hogy függesszék fel a Magyarországra kirótt napi egymillió eurós...

Egyetlen hajszál miatt ment tönkre a házasságom

Korábban értem haza. Belépek, és már az előszobában megcsap valami édes illat. Nem az én parfümöm. Az a fajta illat, amitől az embernek...

Nem okoz függőséget, mégis csillapítja a fájdalmat a morfium utódja

A cél a függőség elkerülése.

Áttörés a tudományban: kristályokkal írhatják át a fizika törvényeit

Einstein álma valósággá válik.

Előzetesen jóváhagyták az EU 90 milliárd eurós hitelét Ukrajnának

A hitel folyósítása Ukrajnának 24 órán belül megtörténhet. A hivatalos eljárás csütörtökön zárul, közölte az EU elnöksége.

Sport

Dárdai Pál súlyos állítása, többé nem akar a fiaival dolgozni: „Sértődjetek meg.”

Az Újpest sportigazgatója a szokásos szókimondó, őszinte válaszokat adta a neki feltett kérdésekre.

Egy év Shane Tusup mellett, és Jackl Vivient mentálisan össze kellett kaparni

Az Európa-bajnok, 17 éves úszó nagyon rossz időszakon van túl, de a sikerek jót tesznek a lelkének.

Földhöz vágták a magyar szövetségi kapitányt Albániában az Eb-n

Fritsch Róbert nagyon örült a bronzéremnek, Vitek Dárius nem volt boldog az elveszített döntője után.

Páros lábbal szállt bele az „elkényelmesedett” fiatalokba a magyar futball megmondóembere

Révész Attila szerint a szabályozás is hibás.

Úgy tűnik, Liverpoolban eldöntötték, hogy ki lesz az edző a következő szezonban

Változás történt az elmúlt hetekben.

Vége a találgatásoknak: Megvan, ki lesz Szoboszlai Dominik edzője a következő szezonban

Mutatjuk a részleteket.

Elszalasztotta Fradi a nagy esélyt, de így is világraszóló üzenetet küldött

A Ferencváros idegenben csapott össze a Pro Reccóval, a szurkolók harminc gólt láthattak.

Kisorsolták a magyar válogatott vb-ellenfeleit, ezekkel a csapatokkal találkoznak majd Juhász Dorkáék

Völgyi Péter szövetségi kapitány szerint nem lehetetlen küldetés a továbbjutás.

Eldőlt, ki lesz a Liverpool edzője, a nyakát törte a pályán a legendás Klinsmann fia - külföldi körkép

Ezek voltak a legfontosabb és legérdekesebb keddi hírek a külföldi foci világában és a nemzetközi átigazolási piacon.

Marca: a kifütyült Real Madridot Arda Güler köré kell újjáépíteni – és Szoboszlai?

Az Alavés elleni nehézkes siker után a spanyol szaklap szerint a török a jövő sikereinek a kulcsa.

Dárdai elmondta, lesz-e valamelyik fia az Újpestben: "Nem, mert nem vagytok elég intelligensek hozzá. És az egész világ sem az"

Szokásához híven nyílt őszinteséggel beszélt az Újpest sportigazgatója több érdekes témában is.

Borbély Balázst súlyos dilemma nyomja az újabb Fradi–ETO meccs előtt

Három nappal a bajnoki után ismét egymásnak feszül a két gárda, ma este a Groupama Arénában a Magyar Kupa döntője a tét.

Bulvár

Ennyire még sosem alázták meg Tóth Gabit, így esélye sincs az újrakezdésre

Egyre elkeserítőbb, ami az énekesnő körül zajlik.

Magyar Péter döntött, most magyarok tömege kéri, hogy azonnal hívják be a stúdióba

Magyar Péter újabb döntésekről számolt be.

500 ezer forint feletti nyugdíj: 110 ezer honfitársunknak nem álom

2026 januárjában 110 233 fő kapott több mint 500 ezer forint nyugdíjat, közel másfélszer ennyien (163 865-en) ugyanakkor kevesebb mint havi 100 ezer forintból kényszerülnek megélni – derül ki a statisztikai hivatal

Magyar Péter fantasztikus luxusban él, először leshetünk be a miniszterelnök otthonába

Éppen vendéget várt, amikor felvették róla ezt a videót.

„A feleséged nem fog érezni semmit, és nem fog emlékezni semmire”

Egy hónap alatt 62 millió megtekintése volt annak az „online erőszakakadémiának”, amelyen férfiak attól cseteltek, hogyan kábítsák el a partnerüket, miként kövessenek el ellenük szexuális erőszakot, és végü

„Mindenkitől elvárom, hogy legalább 120 ezer ft-ot költsön ránk” - durva dolgok, amiket menyasszonyok kértek

Van, hogy a menyasszony menyasszörnyé alakul át, és mindenféle irreális elvárásokat támaszt mások elé. Erre hoztunk most néhány példát.

Új készpénzlimitet vezetnek be: kellemetlen meglepetés érhet fizetéskor

Jövő nyártól nem lehet majd korlátlanul készpénzzel fizetni, a változás leginkább az autóvásárlást érinti majd.

Nyomtalanul eltűnt a csokoládégyár magyar igazgatója

A Hindu csokoládégyár mikulásait az 1930-as és 40-es években egész Magyarország jó étvággyal fogyasztotta, a tulajdonosnak, Tyrilow Teofilnak azonban gyára államosítása után nyoma veszett.

Fontos bejelentést tett Sulyok Tamás: az új Országgyűlésről van szó

A közvélemény lázasan várta a pillanatot, amikor a köztársasági elnök bejelenti az új Országgyűlés alakuló ülésének időpontját. Nos, Sulyok Tamás most végre megnevezte a dátumot.