Ezt olvasta már?

0

Albérletet keres? Készüljön fel mindenre!

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban.


hirdetés

●     Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül: van példa a bérleti díjak csökkenésére, stagnálására és emelkedésére egyaránt.

●     A legdrágább fővárosi kerület továbbra is az V., ahol 200 ezer forint az átlagos bérleti díj, a legolcsóbban pedig a XXIII. kerületben lehet lakást bérelni, havi 90 ezer forintért.

●     A legnagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben és Pécsen február elején 90 ezer forintba kerültek az albérletek, ami drágulást jelent a tavaly augusztusi helyzethez képest. Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak.

●     Idén az eho eltörlése és a kínálat átrendeződése lehet a legnagyobb hatással a kiadó lakások piacára.

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.

Olcsóbbak lettek a fővárosi albérletek

Budapesten február elején 140 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami az albérletpiacon főszezont jelentő tavaly augusztusi szinthez képest 10 ezer forintos mérséklődést jelent. Továbbra is az V. kerületben a legdrágábbak a kiadó lakások, havonta átlagosan 200 ezer forintot kérnek ezekért. A másik véglet pedig a XXIII. kerület, ahol 90 ezer forintos átlagáron lehet lakást bérelni.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy egyelőre nincs szó trendfordulóról, hiszen tavaly februárhoz képest 10 ezer forinttal emelkedtek az átlagos bérleti díjak a fővárosban. “Tavaly februárhoz képest 5 százalékkal nőtt a magánszemélyek által meghirdetett kiadó lakások száma Budapesten, de a megyei jogú városokban is jelentős - több mint 30 százalékos - volt a kínálatbővülés. A megnövekedett kínálat pedig gátat szab az albérletárak emelkedésének.” - fogalmazott a szakértő.

Drágulásra és stagnálásra is van példa vidéken

Vegyesen alakultak a bérleti díjak a legnagyobb egyetemvárosokban. Az ingatlan.com adatai szerint Debrecenben február elején 90 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat, ami 6 százalékos emelkedést jelent a múlt augusztusi szinthez viszonyítva. Nagyobb mértékben drágultak a pécsi albérletek: 80 ezerről 90 ezer forintra.

Ezzel szemben Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak. Szegeden február közepén havi 85 ezer forintba kerültek az albérletek, Miskolcon pedig 66 ezer forintot kellett adni értük, ami lényegében megegyezik a tavaly augusztusi szinttel.

Fehéredik a piac, átrendeződik a kínálat

Fontos változás, hogy az idei évben már nem kell megfizetni a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást, ha a bérbeadásból származó jövedelem éves szinten meghaladja az 1 millió forintot. Balogh László ezzel összefüggésben elmondta, hogy az intézkedés fehérítheti az albérletpiacot, aminek kínálata jelentősen átrendeződik. A fővárosban például számottevően csökkent a 100 ezer forintnál olcsóbb havi bérleti díjjal meghirdetett kiadó lakásoknak az aránya. Míg tavaly januárban a magánszemélyek által feladott kiadó lakáshirdetések 33 százaléka tartozott ebbe az árkategóriába, idén januárban viszont már csak 19 százalék. Az ingatlan.com szakembere szerint ennek fő oka, hogy a növekvő kereslet miatt évről évre emelkedik az a minimális árszint, amennyiért elfogadható minőségű lakást lehet bérelni.

 







0
0

hírek innen, onnan

Toplista: A legjobb filmek a meggazdagodásról

A filmek tanúsága szerint számtalan módon lehetséges a meggazdagodás. Túllépve a sablonos maffiadószereken, még mindig ott van furfangos...

Zseniális zongorista a négy ujjal született fiú

Egy videót látva fedezték fel a 17 éves, négy ujjal zongorázó fiút.

McLaren-reakció Alonso visszavonulásáról

17 csodálatos év után elérkezettnek látta az időt.

Kipusztulhat a vadgesztenyefák kétharmada Németországban

A fapusztulást egy Indiából származó bakérium okozza.

Oliver Stone filmdrámát rendez Benicio Del Toro főszereplésével

Oliver Stone New Yorkban játszódó drámát rendez Benicio Del Toro főszereplésével.

Még vársz a lánykérésre? Ezeket kell átélnie a pasidnak, mielőtt megteszi a hatalmas lépést

Nem biztos, hogy bármit elrontottál, ha a barátod évek múltán is halogatja a lánykérést. Sőt az is lehet, hogy egyenesen tökéletes a...

Az AEK Athén lesz a Vidi FC ellenfele

Az AEK Athén lesz a Vidi FC ellenfele a csoportkörbe jutásért a labdarúgó Bajnokok Ligája selejtezőjében.

Szerdán már csak három megyében fordulhat elő felhőszakadás

Visszavonták a vörös kódot, néhány helyen felhőszakadás még előfordulhat. Mutatjuk hol.

Ezen a luxusvillán próbál túladni Selena Gomez

Nem sok sikerrel: a popsztár két éve árulja texasi villáját, amelynek az árából már hajlandó engedményt is adni. Most körbenézhetsz...

Több ezer csirke pusztult el egy tűzben, negyvenmilllió forint a kár

Hat-hétezer csirke pusztulhatott el egy mezőkövesdi baromfinevelő telepen keletkezett tűzben kedden. A lángokat a tűzoltók néhány órán...

Az orvosok sem hitték, hogy járókeret nélkül boldogul majd a kislány

Miután a második születésnapja előtt agyi bénulással diagnosztizálták a kislányt, az orvosok azt mondták, hogy valószínűleg soha...

Tényleg eltüntetik Nagy Imre szobrát a Parlament közeléből

A miniszterelnök szobra helyén a Nemzeti Összetartozás Emlékhelyét alakítják ki.

0

Sport

Szexuálisan zaklatta saját lányát a világbajnok bokszoló

A gyerek a hétéves kort sem töltötte még be, amikor Carlos Baldomir fajtalankodott vele.

A Malmö edzője szerint pont olyan a pálya, ahogy a Vidi focizik

Értse mindenki, ahogy akarja. Persze azért segít tisztábban látni a gondolataiban Uwe Rösler vezetőedző.

Fájdalmas hír: gyászol a Mezőkövesd, már az égből szurkol nekik a 8 éves Alcsika

Mezőkövesd Fájdalmas hír árnyékolta be a vasárnapi MezőkövesdHonvéd bajnokit a labdarúgó-NB I 4. fordulójából.

Dajka azonnal odacsapott: az ifikhez száműzte egyik focistáját

A kisvárdai edző így büntette meg a Fradi ellen fegyelmezetlen Anton Sindert.

A szemünk előtt zajlik a következő futballforradalom

Minek próbálkozzunk távoli lövésekkel, ha a statisztika szerint úgysem lesz belőle gól?

A PSG 100 millió fontért vinné a Spurs egyik klasszisát

Christian Eriksenért sem sajnálná a pénzt az európai foci krőzusa.

Emberfeletti teljesítménnyel írta tovább BL-hőskölteményét a MOL Vidi

A magyar bajnoknak a kihagyott tizenegyes is belefért. Az EL-csoportkör már biztosan megvan, a BL-ben az AEK Athén jön.

Megvan az új csapata a háromszoros BL-győztes focistának

Samuel Eto'o két hétig volt szabad, a Qatar Sports Clubnál folytatja a pályafutását.

A Vidi a BL-playoffért küzd - sportmenü

A visszavágókkal folytatódik a labdarúgó Bajnokok Ligája 3. selejtezőköre.

Visszavonul a vb-második horvát válogatott csatára

Mario Mandzukic 89 meccsen 33 gólt szerzett a válogatottban, melyben többet nem lép pályára.

Eltört a nyakcsigolyája a magyar junior válogatott röplabdázónak

Fülöp Péter válságos állapotban fekszik a szolnoki kórházban.

Fiatal szurkolóját gyászolja az NB I-es focicsapat

A nyolc éves Alcsika nemrég még az öltözőben ünnepelt a mezőkövesdi játékosokkal.

Bulvár

Meghalt Szasa Klein

A munkácsi születésű dokumentumfilmes számos díjat nyert.

Felfordult a lányok gyomra - ez állt szüleik évtizedekkel előtti szerelmesleveleiben

A lányok a közös olvasással elhunyt édesanyjukra szerettek volna emlékezni.

Orbán Viktor elrendelte: 8 milliót kap a Savköpő Menyét Alapítvány

A Magyar Kétfarkú Kutya Párt alapítványáról van szó.

Új műsorvezető debütál a ValóVilág 9-ben - Meglepődsz, ki lesz az

Ma kiderült, ki lesz a ValóVilág 9 új műsorvezetője.

Károly herceg ezért választotta Kamillát - Kiderült, miért imádja annyira

A trónörökös odavan a feleségéért, ami egy egyszerű oknak köszönhető.

Szeretkezésüket közvetítették, hogy megmutassák, mennyire nem valóságos a pornó

A pár meg szerette volna osztani, hogyan néz ki a szex a pornográfiával kapcsolatos tévhitekkel szemben.

Szörnyű tragédia történt kora reggel a Balatonnál

A helyszínelés ideje alatt egy sávon haladt a forgalom Budapest felé.

Megtaláltuk a Sziget legbetegebb helyét - csak felnőtteknek

A perui Los Grumildos bizarr marionettbábui folyamatosan mozognak, a lehető legkülönfélébb pozíciókat felvéve.

blogmorzsák

Amikor a Moncsicsi lenyomta Vukot és Miki egeret

Nem tudtuk, hogy a majmocska eredetileg népnevelő eszköz és mesefigura, mégis imádtuk.

Fontos a tanulás, önmagában azonban kevés

A hard skillek fontosak, de sok dolog állhat az önéletrajzba írt hangzatos eredmények mögött, ami eldönti egy jelentkező valódi értékét.

Hová tűnt az ellenzék?

Az MKKP-n, Karácsonyon és a Gyur­csány boton kívül az ellenzékünk bemondta az unalmast, és elmentek egy kicsit nyaralni, úgy 2022 áprilisáig.

A kisembernek majd jó lesz a kigyulladó orosz metró is

Közben magángéppel szaladt ki a Vidi BL-meccsére Orbán Viktor?

Bukott riviéra: három budapesti útvonalát zárja be a Wizz

Nizza is kuka, lesz helyette angol munkásjárat.

"Amikor jelzem, hogy többet akarok, meglepődik"

"Legtöbbször ő hívott, de úgy éreztem, hogy úgy 1-másfél óra múlva másokat néz, nem figyel, nem érdeklem."

Hajós munka feketén és fehéren

Aki ezt választja, készüljön fel a kemény pillanatokra is.

Így kell profin hálóingben ábrándozni a nagyszínpadon

Lana Del Rey nagyszerű koncertet adott az ország legnagyobb fesztiválján.

Mogyoróvajas csokifagyi, házilag

Adalékkal tömött bolti jég­kré­mek helyett inkább csináld meg a saját, egészséges változatod!

9 tipp, hogy gazdagabbnak tűnj idén ősszel

Pár apró trükk, és mindenki azt fogja gondolni, hogy a fast fashion helyett Monte Carlóba jársz vásárolni.

Jó dolgok tör­tén­hetnek idén a MacBook Air-rel

És nagyon rosszak is. De a gép marad.

0